北京新房、二手房市場均呈平穩(wěn)態(tài)勢。昨日,國家統(tǒng)計局發(fā)布5月70個大中城市商品住所銷售價格數(shù)據(jù)顯現(xiàn),北京新建商品住所價格環(huán)比上漲0.6%,同比上漲3.9%;二手住所價格環(huán)比相等,同比微漲0.2%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉剖析,5月各地持續(xù)落實一城一策、因城施策、城市政府主體職責(zé)的長效調(diào)控機(jī)制,一、二、三線城市商品住所銷售價格漲幅總體安穩(wěn)。
初步測算,4個一線城市新建商品住所銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。其間,北京、廣州和深圳別離上漲0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二手住所銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。其間,北京和深圳相等,上海上漲0.1%,廣州下降0.3%。
31個二線城市新建商品住所銷售價格環(huán)比上漲0.8%,漲幅與上月相同;二手住所銷售價格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。35個三線城市新建商品住所銷售價格環(huán)比上漲0.8%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn);二手住所銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅與上月相同。
“從70城數(shù)據(jù)看,最顯著的是二手房價格均勻漲幅退燒。”中原地產(chǎn)首席剖析師張大偉表明,全體看,上漲城市持續(xù)集中在中西部與東部部分城市。5月,西安、洛陽、大連等城市新房價格環(huán)比漲幅位居前列;呼和浩特、杭州、南寧等城市二手房價格環(huán)比漲幅顯著。
根據(jù)房地產(chǎn)生意組織數(shù)據(jù),5月北京新房、二手房網(wǎng)簽量均小幅跌落,穩(wěn)中有降。“新房成交均價有顯著的結(jié)構(gòu)性動搖,環(huán)比漲幅盡管較大,但全體水平安穩(wěn)。二手房均價全體相等,但交易量較多的區(qū)域根本都是小幅跌落,所以從區(qū)域上看,二手房價存在下行態(tài)勢。”我愛我家研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,5月北京二手房的組織實時交易量環(huán)比下滑超越10%,市場仍處于降溫狀態(tài)。預(yù)計6月北京住所網(wǎng)簽交易量持續(xù)小幅下滑,7月有望止跌回溫,市場未來會呈現(xiàn)上下小幅動搖的安穩(wěn)趨勢。
多位專家表明,在“房住不炒”定位下,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期將成為今年房地產(chǎn)市場政策方向。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉剖析,5月各地持續(xù)落實一城一策、因城施策、城市政府主體職責(zé)的長效調(diào)控機(jī)制,一、二、三線城市商品住所銷售價格漲幅總體安穩(wěn)。
初步測算,4個一線城市新建商品住所銷售價格環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。其間,北京、廣州和深圳別離上漲0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二手住所銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。其間,北京和深圳相等,上海上漲0.1%,廣州下降0.3%。
31個二線城市新建商品住所銷售價格環(huán)比上漲0.8%,漲幅與上月相同;二手住所銷售價格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。35個三線城市新建商品住所銷售價格環(huán)比上漲0.8%,漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn);二手住所銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅與上月相同。
“從70城數(shù)據(jù)看,最顯著的是二手房價格均勻漲幅退燒。”中原地產(chǎn)首席剖析師張大偉表明,全體看,上漲城市持續(xù)集中在中西部與東部部分城市。5月,西安、洛陽、大連等城市新房價格環(huán)比漲幅位居前列;呼和浩特、杭州、南寧等城市二手房價格環(huán)比漲幅顯著。
根據(jù)房地產(chǎn)生意組織數(shù)據(jù),5月北京新房、二手房網(wǎng)簽量均小幅跌落,穩(wěn)中有降。“新房成交均價有顯著的結(jié)構(gòu)性動搖,環(huán)比漲幅盡管較大,但全體水平安穩(wěn)。二手房均價全體相等,但交易量較多的區(qū)域根本都是小幅跌落,所以從區(qū)域上看,二手房價存在下行態(tài)勢。”我愛我家研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,5月北京二手房的組織實時交易量環(huán)比下滑超越10%,市場仍處于降溫狀態(tài)。預(yù)計6月北京住所網(wǎng)簽交易量持續(xù)小幅下滑,7月有望止跌回溫,市場未來會呈現(xiàn)上下小幅動搖的安穩(wěn)趨勢。
多位專家表明,在“房住不炒”定位下,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期將成為今年房地產(chǎn)市場政策方向。