為深化利率市場化改革,進一步推動貸款市場報價利率(LPR)運用,中國人民銀行28日發(fā)布公告,2020年3月1日至8月31日,將就存量浮動利率貸款的定價基準轉(zhuǎn)換??蛻艨膳c金融機構(gòu)協(xié)商決定“換錨”LPR,還是轉(zhuǎn)為固定利率。
公告稱,自2020年3月1日起,金融機構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉(zhuǎn)換條款進行協(xié)商,將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變;也可轉(zhuǎn)換為固定利率。
根據(jù)公告,定價基準只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉(zhuǎn)換。存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。
在商業(yè)性個人住房貸款方面,人民銀行明確,如果選擇存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換為LPR,加點數(shù)值應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。之后,自第一個重定價日起,在每個利率重定價日,利率水平由最近一個月相應(yīng)期限LPR與該加點數(shù)值重新計算確定。
據(jù)介紹,金融機構(gòu)與客戶協(xié)商定價基準轉(zhuǎn)換條款時,可重新約定重定價周期和重定價日,其中商業(yè)性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。如存量浮動利率貸款轉(zhuǎn)換為固定利率,轉(zhuǎn)換后的利率水平由借貸雙方協(xié)商確定,其中商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)換后利率水平應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平。
此外,公告稱,2020年1月1日起,各金融機構(gòu)不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。
公告稱,自2020年3月1日起,金融機構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉(zhuǎn)換條款進行協(xié)商,將原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變;也可轉(zhuǎn)換為固定利率。
根據(jù)公告,定價基準只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉(zhuǎn)換。存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。
在商業(yè)性個人住房貸款方面,人民銀行明確,如果選擇存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換為LPR,加點數(shù)值應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。之后,自第一個重定價日起,在每個利率重定價日,利率水平由最近一個月相應(yīng)期限LPR與該加點數(shù)值重新計算確定。
據(jù)介紹,金融機構(gòu)與客戶協(xié)商定價基準轉(zhuǎn)換條款時,可重新約定重定價周期和重定價日,其中商業(yè)性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。如存量浮動利率貸款轉(zhuǎn)換為固定利率,轉(zhuǎn)換后的利率水平由借貸雙方協(xié)商確定,其中商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)換后利率水平應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平。
此外,公告稱,2020年1月1日起,各金融機構(gòu)不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。