近日，58同城、安居客發(fā)布的《2019人才政策與安居就業(yè)報(bào)告》顯示，2019年已有百余城市出臺(tái)了人才政策，超30城陸續(xù)出臺(tái)新落戶政策，大部分出臺(tái)人才政策的城市都將補(bǔ)貼重點(diǎn)放在解決居住問(wèn)題上，多地開(kāi)出高額購(gòu)房補(bǔ)貼。
報(bào)告稱，在出臺(tái)了新的落戶政策的城市中，廣東、黑龍江、浙江、江西等省份均在其列，一二三線城市中，天津、深圳、廣州、佛山、成都、西安、南京、寧波、馬鞍山、長(zhǎng)沙等，也相繼對(duì)人才政策、住房購(gòu)買及銷售行為等做出規(guī)定。目前已經(jīng)出臺(tái)人才購(gòu)房政策的城市中，成都、重慶、武漢等城市依然是人才吸引力較強(qiáng)的城市，政策力度較大。
根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，大部分出臺(tái)人才政策的城市都將補(bǔ)貼重點(diǎn)放在解決居住問(wèn)題上，寧波人才安家補(bǔ)貼最高達(dá)800萬(wàn)元，柳州、南寧、蘇州、吉林、廈門、南通等地也都開(kāi)出超百萬(wàn)的高補(bǔ)貼吸引優(yōu)秀人才。
除了常規(guī)的落戶和補(bǔ)貼之外，一些城市還出臺(tái)了更為個(gè)性化的政策。以廣州為例，對(duì)在大灣區(qū)工作的境外高端人才和緊缺人才，其在珠三角九市繳納的個(gè)人所得稅已繳稅額超過(guò)其按應(yīng)納稅所得額的15%計(jì)算的稅額部分，由珠三角九市人民政府給予財(cái)政補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼免征個(gè)人所得稅。
部分地區(qū)還對(duì)人才的購(gòu)房政策進(jìn)行了特別規(guī)定，海南出臺(tái)政策，實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，購(gòu)房社?；騻€(gè)稅年限由原來(lái)的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，各地紛紛放松人才落戶政策，并且給予人才更多政策上的支持，同時(shí)在購(gòu)房資格層面也給予人才定向支持，有效保證了人才實(shí)現(xiàn)快速落戶安居。
人才政策的落地，最直接的影響是人口的增長(zhǎng)。例如西安，搶奪人才憑借一個(gè)“快”字，快速啟動(dòng)、立竿見(jiàn)影，僅僅三天，“掌上戶籍室”就吸引了數(shù)百位在京學(xué)子注冊(cè)、數(shù)十名碩士博士完成落戶，一個(gè)季度就落戶了24萬(wàn)人，相當(dāng)于其它省會(huì)城市兩三年的常住人口增量。
人來(lái)了，總要有住的地方。根據(jù)報(bào)告，2019年1-10月，西安、重慶、武漢、成都等城市新房訪問(wèn)熱度遠(yuǎn)高于一線城市，而從同比增速來(lái)看，武漢、沈陽(yáng)、寧波的訪問(wèn)熱度均超過(guò)20%。
從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局住宅銷售價(jià)格指數(shù)來(lái)看，2019年1-10月，西安超越一線城市，新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)高達(dá)159.45；二手房住宅銷售價(jià)格方面，除一線城市外，武漢、南京、杭州價(jià)格指數(shù)超過(guò)140。
張波認(rèn)為，包括新一線城市在內(nèi)的人才落戶的各項(xiàng)福利普遍具備較高吸引力，但最終能否讓人才真正在這座城市留下來(lái)，安居樂(lè)業(yè)，則還要看城市經(jīng)濟(jì)未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以及各類人才和城市發(fā)展的契合度，吸引人，留住人，才真正實(shí)現(xiàn)人才和城市共同發(fā)展。
報(bào)告稱，在出臺(tái)了新的落戶政策的城市中，廣東、黑龍江、浙江、江西等省份均在其列，一二三線城市中，天津、深圳、廣州、佛山、成都、西安、南京、寧波、馬鞍山、長(zhǎng)沙等，也相繼對(duì)人才政策、住房購(gòu)買及銷售行為等做出規(guī)定。目前已經(jīng)出臺(tái)人才購(gòu)房政策的城市中，成都、重慶、武漢等城市依然是人才吸引力較強(qiáng)的城市，政策力度較大。
根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，大部分出臺(tái)人才政策的城市都將補(bǔ)貼重點(diǎn)放在解決居住問(wèn)題上，寧波人才安家補(bǔ)貼最高達(dá)800萬(wàn)元，柳州、南寧、蘇州、吉林、廈門、南通等地也都開(kāi)出超百萬(wàn)的高補(bǔ)貼吸引優(yōu)秀人才。
除了常規(guī)的落戶和補(bǔ)貼之外，一些城市還出臺(tái)了更為個(gè)性化的政策。以廣州為例，對(duì)在大灣區(qū)工作的境外高端人才和緊缺人才，其在珠三角九市繳納的個(gè)人所得稅已繳稅額超過(guò)其按應(yīng)納稅所得額的15%計(jì)算的稅額部分，由珠三角九市人民政府給予財(cái)政補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼免征個(gè)人所得稅。
部分地區(qū)還對(duì)人才的購(gòu)房政策進(jìn)行了特別規(guī)定，海南出臺(tái)政策，實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，購(gòu)房社?；騻€(gè)稅年限由原來(lái)的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，各地紛紛放松人才落戶政策，并且給予人才更多政策上的支持，同時(shí)在購(gòu)房資格層面也給予人才定向支持，有效保證了人才實(shí)現(xiàn)快速落戶安居。
人才政策的落地，最直接的影響是人口的增長(zhǎng)。例如西安，搶奪人才憑借一個(gè)“快”字，快速啟動(dòng)、立竿見(jiàn)影，僅僅三天，“掌上戶籍室”就吸引了數(shù)百位在京學(xué)子注冊(cè)、數(shù)十名碩士博士完成落戶，一個(gè)季度就落戶了24萬(wàn)人，相當(dāng)于其它省會(huì)城市兩三年的常住人口增量。
人來(lái)了，總要有住的地方。根據(jù)報(bào)告，2019年1-10月，西安、重慶、武漢、成都等城市新房訪問(wèn)熱度遠(yuǎn)高于一線城市，而從同比增速來(lái)看，武漢、沈陽(yáng)、寧波的訪問(wèn)熱度均超過(guò)20%。
從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局住宅銷售價(jià)格指數(shù)來(lái)看，2019年1-10月，西安超越一線城市，新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)高達(dá)159.45；二手房住宅銷售價(jià)格方面，除一線城市外，武漢、南京、杭州價(jià)格指數(shù)超過(guò)140。
張波認(rèn)為，包括新一線城市在內(nèi)的人才落戶的各項(xiàng)福利普遍具備較高吸引力，但最終能否讓人才真正在這座城市留下來(lái)，安居樂(lè)業(yè)，則還要看城市經(jīng)濟(jì)未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以及各類人才和城市發(fā)展的契合度，吸引人，留住人，才真正實(shí)現(xiàn)人才和城市共同發(fā)展。
