“一輩子就為了這一套房子，到頭來還拿不到房產(chǎn)證明。”——生活在廣州市海珠區(qū)寶崗大道穗龍花園的數(shù)十戶回遷戶，為了本該歸于自己的房產(chǎn)證，奔走、反映了近20年，卻至今仍是道“無解題”。
《人民日報》昨天刊發(fā)的追訪報道，揭開了這一拆遷改造項目中剪不斷理還亂的“歷史遺留問題”給民眾合法產(chǎn)權(quán)帶來的侵害。
梳理新聞不難發(fā)現(xiàn)，說是“歷史遺留問題”，其實把問題的實質(zhì)弱化了。這些回遷戶的房產(chǎn)證所牽扯的典當問題、一房兩賣問題，其實都指向了開發(fā)商的一系列違規(guī)違法操作，儼然將拆遷改造項目變成了一塊唐僧肉、一棵以房生錢的“搖錢樹”。
違規(guī)操作第一招：拿房產(chǎn)做擔保典當，給兒子的公司借款。
根據(jù)報道，該地塊開發(fā)商穗京公司是廣州駐京辦的下屬企業(yè)，其時負責人是吳尚平。吳尚平的兒子吳穗毅執(zhí)掌曉穗公司，1999年曉穗公司向銀行借款650萬元。父親當即“大方地”將穗龍花園小區(qū)的28套房產(chǎn)作為擔保典當給了銀行。之后就有了“先典當、后入住、辦不了證”的28戶回遷戶。
違規(guī)操作第二招：“一房兩賣”假按揭，套取銀行資金。
拿別人產(chǎn)權(quán)給自己兒子典當還不夠，吳尚平要從這批房子撬出更多錢。據(jù)報道，穗龍花園小區(qū)至少有22戶回遷房被“一房兩賣”，這些“購房者”大多是吳尚平的親屬和公司員工。
而當?shù)叵嚓P部分表明：“這個問題不止這個樓盤有。當資金緊張時，一些開發(fā)商就會用假購房、假按揭的方法套取銀行資金，拿著銀行的錢持續(xù)搞開發(fā)。”
所以本意是給民眾改進住房條件的拆遷改造工程，首先給項目負責人極大地改進了“生活水平”——幾十套房產(chǎn)被套出數(shù)百萬甚至近千萬的銀行資金。
留下拿不到房產(chǎn)證的居民，承受著孩子無法就近入學、無法處理出國簽證、屢次被“查封”、被另一買主要求“騰退”等糟心事。
相似的事件在其他地方的拆遷改造中是否遍及，咱們不得而知，但已然此事現(xiàn)已曝光，最要緊的，便是處理這幾十張牽扯著民眾合法權(quán)益的房產(chǎn)證。
所謂“有恒產(chǎn)者有恒心”，房產(chǎn)對個人的重要性無需贅言。在法治社會，最忌諱對有主之物、對產(chǎn)權(quán)的侵害，最忌諱權(quán)力擁有者無視民眾權(quán)益搞利益輸送。
目前，當?shù)噩F(xiàn)已聯(lián)合住建、公安、司法等部分建立專案組，希望這幾十戶居民可以盡快拿到本就歸于自己的房產(chǎn)證。而當中觸及的違規(guī)、違法行為，也應該在法律的軌道上同時予以追查，給這些20年來“求房產(chǎn)證而不得”的居民一個滿意的回復。
而此番長達20年的周折也當是一記警鐘，提示各地方政府在拆遷改造過程中，要始終依法而行，加強過程監(jiān)管，特別是時刻保障民眾合法產(chǎn)權(quán)，“利民之事，絲發(fā)必興；厲民之事，毫末必去。”
《人民日報》昨天刊發(fā)的追訪報道，揭開了這一拆遷改造項目中剪不斷理還亂的“歷史遺留問題”給民眾合法產(chǎn)權(quán)帶來的侵害。
梳理新聞不難發(fā)現(xiàn)，說是“歷史遺留問題”，其實把問題的實質(zhì)弱化了。這些回遷戶的房產(chǎn)證所牽扯的典當問題、一房兩賣問題，其實都指向了開發(fā)商的一系列違規(guī)違法操作，儼然將拆遷改造項目變成了一塊唐僧肉、一棵以房生錢的“搖錢樹”。
違規(guī)操作第一招：拿房產(chǎn)做擔保典當，給兒子的公司借款。
根據(jù)報道，該地塊開發(fā)商穗京公司是廣州駐京辦的下屬企業(yè)，其時負責人是吳尚平。吳尚平的兒子吳穗毅執(zhí)掌曉穗公司，1999年曉穗公司向銀行借款650萬元。父親當即“大方地”將穗龍花園小區(qū)的28套房產(chǎn)作為擔保典當給了銀行。之后就有了“先典當、后入住、辦不了證”的28戶回遷戶。
違規(guī)操作第二招：“一房兩賣”假按揭，套取銀行資金。
拿別人產(chǎn)權(quán)給自己兒子典當還不夠，吳尚平要從這批房子撬出更多錢。據(jù)報道，穗龍花園小區(qū)至少有22戶回遷房被“一房兩賣”，這些“購房者”大多是吳尚平的親屬和公司員工。
而當?shù)叵嚓P部分表明：“這個問題不止這個樓盤有。當資金緊張時，一些開發(fā)商就會用假購房、假按揭的方法套取銀行資金，拿著銀行的錢持續(xù)搞開發(fā)。”
所以本意是給民眾改進住房條件的拆遷改造工程，首先給項目負責人極大地改進了“生活水平”——幾十套房產(chǎn)被套出數(shù)百萬甚至近千萬的銀行資金。
留下拿不到房產(chǎn)證的居民，承受著孩子無法就近入學、無法處理出國簽證、屢次被“查封”、被另一買主要求“騰退”等糟心事。
相似的事件在其他地方的拆遷改造中是否遍及，咱們不得而知，但已然此事現(xiàn)已曝光，最要緊的，便是處理這幾十張牽扯著民眾合法權(quán)益的房產(chǎn)證。
所謂“有恒產(chǎn)者有恒心”，房產(chǎn)對個人的重要性無需贅言。在法治社會，最忌諱對有主之物、對產(chǎn)權(quán)的侵害，最忌諱權(quán)力擁有者無視民眾權(quán)益搞利益輸送。
目前，當?shù)噩F(xiàn)已聯(lián)合住建、公安、司法等部分建立專案組，希望這幾十戶居民可以盡快拿到本就歸于自己的房產(chǎn)證。而當中觸及的違規(guī)、違法行為，也應該在法律的軌道上同時予以追查，給這些20年來“求房產(chǎn)證而不得”的居民一個滿意的回復。
而此番長達20年的周折也當是一記警鐘，提示各地方政府在拆遷改造過程中，要始終依法而行，加強過程監(jiān)管，特別是時刻保障民眾合法產(chǎn)權(quán)，“利民之事，絲發(fā)必興；厲民之事，毫末必去。”
