5月15日晚間，*ST海馬發(fā)布布告稱，為優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，公司擬經(jīng)過招標和/或托付中介機構(gòu)依照市場價格在二手房買賣市場掛出等方法揭露出售坐落海口市金盤工業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)新村一區(qū)、二區(qū)及金盤工業(yè)區(qū)金盤大道旁的部分擱置房產(chǎn)。在*ST海馬處置的房產(chǎn)中，住宅269套（總面積14685.04平方米），商鋪15套(總面積2729.12平方米)。依據(jù)*ST海馬的布告中，上述房產(chǎn)合計面積到達1.74萬平米，合計原值到達3089.99萬元，合計凈值到達1170.01萬元。
這并非其第一次大規(guī)模“賣房”。就在本年4月22日，*ST海馬就曾發(fā)布布告稱，為優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，公司擬經(jīng)過中介機構(gòu)依照市場價格在二手房買賣市場掛出并揭露出售坐落上海市浦東新區(qū)南匯區(qū)宣橋鎮(zhèn)南六公路399弄40號的36套擱置房產(chǎn)（總面積4339.5平方米）和坐落海南省?？谑旋埲A區(qū)金牛路2-1號海馬花園的81套擱置房產(chǎn)(總面積6280.6平方米)，終究處置價格以成交價為準。
在這之前，其2017年和2018年歸母凈贏利分別為-9.94億和-16.4億，接連兩年巨虧，被“披星戴帽”，由海馬轎車變更為“*ST海馬”，假如2019年不能扭虧，公司將面臨退市危險。
*ST海馬在布告中表明，公司董事會正在積極主動采取措施，力爭趕快消除退市危險，其中首要措施就包含提升產(chǎn)銷量、優(yōu)化資源配置、處置擱置資產(chǎn)等計劃。也就是在這一天，*ST海馬宣布出售多套房產(chǎn)，用來補充公司流動資金。
接連兩年巨虧被披星戴帽
在*ST海馬賣房的背面，是公司接連兩年巨虧，披星戴帽。
早在2016年，*ST海馬還完成經(jīng)營收入138.90億元，而到了2017年，公司經(jīng)營收入下降至96.83億元，2018年，*ST海馬更是只完成經(jīng)營收入50.47億元，比較于2017年同比下滑47.88%。
在歸母凈贏利方面，*ST海馬2016年賺了2.30億元，2017年則開始凈虧本9.94億元，2018年更是凈虧本16.37億元。
此外，截至2018年底，*ST海馬的總資產(chǎn)為114.58億元，歸歸于上市公司股東的凈資產(chǎn)為48.84億元。這樣的數(shù)據(jù)現(xiàn)已離海馬轎車官網(wǎng)上的簡介相差甚遠。在年報發(fā)布的當日，海馬轎車官網(wǎng)簡介上還顯現(xiàn)，海馬轎車總資產(chǎn)164億元，直屬員工1萬多人，相關企業(yè)員工3萬多人，年收入近200億元，累計納稅200多億元。
正是因為本年4月22日ST海馬發(fā)布了2018年報且凈贏利接連兩年虧本，當時的“海馬轎車”才不得不被施行“退市危險警示”。4月23日，海馬轎車停牌一天，股票簡稱從4月24日起變更為“*ST海馬”。
“公司接連三年凈贏利為負就要退市，*ST海馬現(xiàn)已接連兩年凈贏利為負，無論如何包裝賣房的說法，這都是保殼行為”，香頌資本履行董事沈萌稱。
賣房背面：轎車銷量大幅下滑，本年三月銷量不到2000輛
如今的*ST海馬可謂“內(nèi)外承壓”。*ST海馬稱，在2018年，公司受外部大環(huán)境、公司品類戰(zhàn)略落地和產(chǎn)品進一步聚集的影響，全年轎車銷量為6.76萬輛，2017年其總銷量14萬余輛，2018年同比大幅下滑51%。據(jù)最新發(fā)布的三月份產(chǎn)銷數(shù)據(jù)，其三月份出售轎車1882輛，同比下滑77.28%，四月份出售轎車2650輛，同比下滑34.95%。
2018年年報中，*ST海馬提及，因為很多新品上市，轎車行業(yè)競爭狀況嚴峻，合資品牌價格繼續(xù)下探。此外，*ST海馬還稱，因為原材料價格上漲形成的零部件采購本錢增加，商務降本難以達成既定目標。
據(jù)了解，*ST海馬的主經(jīng)營務為轎車制作及服務，首要產(chǎn)品包含S5、福美來、S7等系列產(chǎn)品。在2017年度，海馬轎車的轎車制作、出售量就現(xiàn)已大幅下降。
*ST海馬2018年4月在回復重視函中表明，2017年公司完成產(chǎn)值13.5萬輛，上年同期22萬輛，同比下降39.02%。公司產(chǎn)值未達經(jīng)濟規(guī)模，產(chǎn)能利用率缺乏，形成單車制形本錢上升，“公司將以品類戰(zhàn)略為中心，環(huán)繞”聚集、創(chuàng)新、精品“施策，完成轉(zhuǎn)型晉級”。
依據(jù)*ST海馬發(fā)布的2018年各季度出售量與同行業(yè)對比狀況，*ST海馬的每季度出售量均坐落行業(yè)界上汽集團、廣汽集團、江淮轎車、福田轎車等10家公司中的第9位，銷量最高的2018年第一季度中，*ST海馬出售量為2.37萬輛轎車。*ST海馬旗下重要子公司，也只有做金融服務的海馬財政在2018年度為盈余狀態(tài)。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，*ST海馬旗下首要有從事轎車制作的一汽海馬、海馬轎車有限公司，首要做金融服務的海馬財政公司，上述3家公司在2018年度的凈贏利分別為-14億元、-9.77億元、1.27億元。
在危機重重之時，海馬轎車創(chuàng)始人、實際操控人景柱從頭當選該公司董事長。
有網(wǎng)民在網(wǎng)上點評稱，專注炒房不完了，還賣什么轎車呀。
記者注意到，其2018年研制費用為4億元，同比下滑16.35%。
■ 延展
保殼也瘋狂：有的賣房有的賣畫
實際上，賣房賣地保殼的做法不少公司都曾運用，有的在2018年報發(fā)布后現(xiàn)已成功保殼，有的公司則收到了問詢函。
本年4月23日，*ST 椰島發(fā)布布告稱，自4月26日起，撤銷退市危險警示及施行其他危險警示，公司股票簡稱變更為“ST椰島”。
ST椰島2016年度、2017年度經(jīng)審計的凈贏利接連兩年為負值，依據(jù)《上海證券買賣所股票上市規(guī)則》有關規(guī)定，公司股票已于2018年4月26日被施行退市危險警示，證券簡稱從“海南椰島”變更為“*ST 椰島”。
而在本年4月23日，*ST椰島發(fā)布2018年報顯現(xiàn)，公司完成經(jīng)營收入7.06億元，同比下降38.2%，完成歸母凈贏利4051.3萬元，成功扭虧為盈。
這背面是*ST椰島以揭露掛牌的方法轉(zhuǎn)讓全資子公司海南椰島陽光置業(yè)有限公司60%股權(quán)和出售椰島綜合樓完成收益，2018年度完成扭虧為盈。
相似的還有ST凡谷。4月3日，ST凡谷發(fā)布2018年報顯現(xiàn)，2018年，公司完成經(jīng)營收入11.95億元，同比削減16.16%；歸歸于母公司所有者的凈贏利1.88億元，同比增加136.70%。
公司稱，2018年，公司與武漢市土地整理儲備中心東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心簽定《國有土地運用權(quán)回收補償協(xié)議》，承認相關地塊回收補償總價為人民幣2.90億元。依據(jù)企業(yè)會計原則對非流動資產(chǎn)處置的相關原則規(guī)定，經(jīng)年報審計事務所——信永中和會計師事務所（特別一般合伙）在合理預計相關后續(xù)本錢費用后，承認本年度對政府土地收儲事項承認資產(chǎn)處置收益2.43億元。
除了賣房賣地保殼之外，有的公司還曾想賣畫保成績。
2018年12月15日，電廣傳媒發(fā)布布告稱，公司子公司湖南有線集團將《愚公移山》布面油畫以2.088億元（含稅）出售給湖南廣播電視臺。本次買賣歸于相關買賣，經(jīng)過此次出售該藝術(shù)品，電廣傳媒可以回收該藝術(shù)品的全部本錢并取得必定的出資贏利。
上市公司電廣傳媒成績2017年為虧本狀態(tài)，2018年前三季度凈贏利虧本約1.35億元，假如這幅售價2億的名畫可以使上市公司成績扭虧為盈，那么電廣傳媒就因此躲過了一次被ST的命運。
但是，去年12月17日，關于這起藝術(shù)品出售，深交所對電廣傳媒發(fā)重視函，要求電廣傳媒發(fā)表與相關方構(gòu)成具體何種相相關系，以及對《愚公移山》在半年之內(nèi)價格上升的合理性、相關買賣定價的公允性予以補充闡明等。最后，電廣傳媒這次賣畫失利。
但公司沒有拋棄，2億賣畫停止后，電廣傳媒如愿10.5億元轉(zhuǎn)讓全資子公司的部分股權(quán)。
2018年12月25日，電廣傳媒發(fā)布布告稱，電廣傳媒現(xiàn)已與東原勵豐簽署《股權(quán)買賣合同》，電廣傳媒將本合同項下轉(zhuǎn)讓標的以10.50億元轉(zhuǎn)讓給東原勵豐。關于電廣傳媒而言，經(jīng)過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司可獲得較大增值回報，快速回籠出資資金強化主業(yè)發(fā)展。
電廣傳媒于2019年4月27日發(fā)表年報，公司2018年完成經(jīng)營總收入105.1億，同比增加20.2%；完成歸母凈贏利8757.9萬，比較于2017年的凈虧本4.6億元扭虧為盈；每股收益為0.06元。報告期內(nèi)，非經(jīng)常性損益合計8.3億元，其中非流動資產(chǎn)處置損益為8.5億元。
這并非其第一次大規(guī)模“賣房”。就在本年4月22日，*ST海馬就曾發(fā)布布告稱，為優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，公司擬經(jīng)過中介機構(gòu)依照市場價格在二手房買賣市場掛出并揭露出售坐落上海市浦東新區(qū)南匯區(qū)宣橋鎮(zhèn)南六公路399弄40號的36套擱置房產(chǎn)（總面積4339.5平方米）和坐落海南省?？谑旋埲A區(qū)金牛路2-1號海馬花園的81套擱置房產(chǎn)(總面積6280.6平方米)，終究處置價格以成交價為準。
在這之前，其2017年和2018年歸母凈贏利分別為-9.94億和-16.4億，接連兩年巨虧，被“披星戴帽”，由海馬轎車變更為“*ST海馬”，假如2019年不能扭虧，公司將面臨退市危險。
*ST海馬在布告中表明，公司董事會正在積極主動采取措施，力爭趕快消除退市危險，其中首要措施就包含提升產(chǎn)銷量、優(yōu)化資源配置、處置擱置資產(chǎn)等計劃。也就是在這一天，*ST海馬宣布出售多套房產(chǎn)，用來補充公司流動資金。
接連兩年巨虧被披星戴帽
在*ST海馬賣房的背面，是公司接連兩年巨虧，披星戴帽。
早在2016年，*ST海馬還完成經(jīng)營收入138.90億元，而到了2017年，公司經(jīng)營收入下降至96.83億元，2018年，*ST海馬更是只完成經(jīng)營收入50.47億元，比較于2017年同比下滑47.88%。
在歸母凈贏利方面，*ST海馬2016年賺了2.30億元，2017年則開始凈虧本9.94億元，2018年更是凈虧本16.37億元。
此外，截至2018年底，*ST海馬的總資產(chǎn)為114.58億元，歸歸于上市公司股東的凈資產(chǎn)為48.84億元。這樣的數(shù)據(jù)現(xiàn)已離海馬轎車官網(wǎng)上的簡介相差甚遠。在年報發(fā)布的當日，海馬轎車官網(wǎng)簡介上還顯現(xiàn)，海馬轎車總資產(chǎn)164億元，直屬員工1萬多人，相關企業(yè)員工3萬多人，年收入近200億元，累計納稅200多億元。
正是因為本年4月22日ST海馬發(fā)布了2018年報且凈贏利接連兩年虧本，當時的“海馬轎車”才不得不被施行“退市危險警示”。4月23日，海馬轎車停牌一天，股票簡稱從4月24日起變更為“*ST海馬”。
“公司接連三年凈贏利為負就要退市，*ST海馬現(xiàn)已接連兩年凈贏利為負，無論如何包裝賣房的說法，這都是保殼行為”，香頌資本履行董事沈萌稱。
賣房背面：轎車銷量大幅下滑，本年三月銷量不到2000輛
如今的*ST海馬可謂“內(nèi)外承壓”。*ST海馬稱，在2018年，公司受外部大環(huán)境、公司品類戰(zhàn)略落地和產(chǎn)品進一步聚集的影響，全年轎車銷量為6.76萬輛，2017年其總銷量14萬余輛，2018年同比大幅下滑51%。據(jù)最新發(fā)布的三月份產(chǎn)銷數(shù)據(jù)，其三月份出售轎車1882輛，同比下滑77.28%，四月份出售轎車2650輛，同比下滑34.95%。
2018年年報中，*ST海馬提及，因為很多新品上市，轎車行業(yè)競爭狀況嚴峻，合資品牌價格繼續(xù)下探。此外，*ST海馬還稱，因為原材料價格上漲形成的零部件采購本錢增加，商務降本難以達成既定目標。
據(jù)了解，*ST海馬的主經(jīng)營務為轎車制作及服務，首要產(chǎn)品包含S5、福美來、S7等系列產(chǎn)品。在2017年度，海馬轎車的轎車制作、出售量就現(xiàn)已大幅下降。
*ST海馬2018年4月在回復重視函中表明，2017年公司完成產(chǎn)值13.5萬輛，上年同期22萬輛，同比下降39.02%。公司產(chǎn)值未達經(jīng)濟規(guī)模，產(chǎn)能利用率缺乏，形成單車制形本錢上升，“公司將以品類戰(zhàn)略為中心，環(huán)繞”聚集、創(chuàng)新、精品“施策，完成轉(zhuǎn)型晉級”。
依據(jù)*ST海馬發(fā)布的2018年各季度出售量與同行業(yè)對比狀況，*ST海馬的每季度出售量均坐落行業(yè)界上汽集團、廣汽集團、江淮轎車、福田轎車等10家公司中的第9位，銷量最高的2018年第一季度中，*ST海馬出售量為2.37萬輛轎車。*ST海馬旗下重要子公司，也只有做金融服務的海馬財政在2018年度為盈余狀態(tài)。
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，*ST海馬旗下首要有從事轎車制作的一汽海馬、海馬轎車有限公司，首要做金融服務的海馬財政公司，上述3家公司在2018年度的凈贏利分別為-14億元、-9.77億元、1.27億元。
在危機重重之時，海馬轎車創(chuàng)始人、實際操控人景柱從頭當選該公司董事長。
有網(wǎng)民在網(wǎng)上點評稱，專注炒房不完了，還賣什么轎車呀。
記者注意到，其2018年研制費用為4億元，同比下滑16.35%。
■ 延展
保殼也瘋狂：有的賣房有的賣畫
實際上，賣房賣地保殼的做法不少公司都曾運用，有的在2018年報發(fā)布后現(xiàn)已成功保殼，有的公司則收到了問詢函。
本年4月23日，*ST 椰島發(fā)布布告稱，自4月26日起，撤銷退市危險警示及施行其他危險警示，公司股票簡稱變更為“ST椰島”。
ST椰島2016年度、2017年度經(jīng)審計的凈贏利接連兩年為負值，依據(jù)《上海證券買賣所股票上市規(guī)則》有關規(guī)定，公司股票已于2018年4月26日被施行退市危險警示，證券簡稱從“海南椰島”變更為“*ST 椰島”。
而在本年4月23日，*ST椰島發(fā)布2018年報顯現(xiàn)，公司完成經(jīng)營收入7.06億元，同比下降38.2%，完成歸母凈贏利4051.3萬元，成功扭虧為盈。
這背面是*ST椰島以揭露掛牌的方法轉(zhuǎn)讓全資子公司海南椰島陽光置業(yè)有限公司60%股權(quán)和出售椰島綜合樓完成收益，2018年度完成扭虧為盈。
相似的還有ST凡谷。4月3日，ST凡谷發(fā)布2018年報顯現(xiàn)，2018年，公司完成經(jīng)營收入11.95億元，同比削減16.16%；歸歸于母公司所有者的凈贏利1.88億元，同比增加136.70%。
公司稱，2018年，公司與武漢市土地整理儲備中心東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心簽定《國有土地運用權(quán)回收補償協(xié)議》，承認相關地塊回收補償總價為人民幣2.90億元。依據(jù)企業(yè)會計原則對非流動資產(chǎn)處置的相關原則規(guī)定，經(jīng)年報審計事務所——信永中和會計師事務所（特別一般合伙）在合理預計相關后續(xù)本錢費用后，承認本年度對政府土地收儲事項承認資產(chǎn)處置收益2.43億元。
除了賣房賣地保殼之外，有的公司還曾想賣畫保成績。
2018年12月15日，電廣傳媒發(fā)布布告稱，公司子公司湖南有線集團將《愚公移山》布面油畫以2.088億元（含稅）出售給湖南廣播電視臺。本次買賣歸于相關買賣，經(jīng)過此次出售該藝術(shù)品，電廣傳媒可以回收該藝術(shù)品的全部本錢并取得必定的出資贏利。
上市公司電廣傳媒成績2017年為虧本狀態(tài)，2018年前三季度凈贏利虧本約1.35億元，假如這幅售價2億的名畫可以使上市公司成績扭虧為盈，那么電廣傳媒就因此躲過了一次被ST的命運。
但是，去年12月17日，關于這起藝術(shù)品出售，深交所對電廣傳媒發(fā)重視函，要求電廣傳媒發(fā)表與相關方構(gòu)成具體何種相相關系，以及對《愚公移山》在半年之內(nèi)價格上升的合理性、相關買賣定價的公允性予以補充闡明等。最后，電廣傳媒這次賣畫失利。
但公司沒有拋棄，2億賣畫停止后，電廣傳媒如愿10.5億元轉(zhuǎn)讓全資子公司的部分股權(quán)。
2018年12月25日，電廣傳媒發(fā)布布告稱，電廣傳媒現(xiàn)已與東原勵豐簽署《股權(quán)買賣合同》，電廣傳媒將本合同項下轉(zhuǎn)讓標的以10.50億元轉(zhuǎn)讓給東原勵豐。關于電廣傳媒而言，經(jīng)過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司可獲得較大增值回報，快速回籠出資資金強化主業(yè)發(fā)展。
電廣傳媒于2019年4月27日發(fā)表年報，公司2018年完成經(jīng)營總收入105.1億，同比增加20.2%；完成歸母凈贏利8757.9萬，比較于2017年的凈虧本4.6億元扭虧為盈；每股收益為0.06元。報告期內(nèi)，非經(jīng)常性損益合計8.3億元，其中非流動資產(chǎn)處置損益為8.5億元。
