|
公司基本資料信息
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
評估（Estimate、Assess、Appraise）即評價估量，也指評價、品評，意為對方案進(jìn)行評估和論證，以決定是否采納。資.產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專.業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資.產(chǎn)、企業(yè)價值、資.產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專.業(yè)服務(wù)行為。
一、特許經(jīng)營權(quán)是什么
商業(yè)特許經(jīng)營是指通過簽訂合同，特許人將有權(quán)授予他人使用的商標(biāo)、商號、經(jīng)營模式等經(jīng)營資源，授予被特許人使用；被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營體系下從事經(jīng)營活動，并向特許人支付特許經(jīng)營費。特許經(jīng)營的合同期限一般不少于三年，其包括：麥當(dāng)勞、肯德基、家樂福等。（商.務(wù).部令2004年第25號《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》）
二、特許經(jīng)營權(quán)評估內(nèi)容
1、特許權(quán)評估特點
時效性——市場經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，以一定的物質(zhì)和技術(shù)為基礎(chǔ)，具有較強的時效性，他的價值與剩余的許可有效期限密切相關(guān)。
轉(zhuǎn)讓的限制性——與其他無形資產(chǎn)相比，在轉(zhuǎn)讓時有較強的限制性。有一些不能轉(zhuǎn)讓，如煙.草專賣生產(chǎn)企業(yè)許可證、煙.草專賣經(jīng)營許可證和準(zhǔn)運證，不能轉(zhuǎn)讓的就不能評估其價值；可以轉(zhuǎn)讓的也往往有期限和區(qū)域的限制。
壟斷經(jīng)濟效益--專營權(quán)，是企業(yè)通過一定的法律和行政手段所取得的，在一定時期內(nèi)有效的一種專門或獨.家制造和銷售某類商品的特許權(quán)利。如電力專營權(quán)，具有區(qū)域性的壟斷經(jīng)濟特點——與行業(yè)特點緊密聯(lián)系；鐵路、郵電等公用事業(yè)的特許權(quán)——區(qū)域性的特許權(quán)和地下、地上的土地使用權(quán)和空中禁止權(quán)。
2、影響評估的因素：超額收益或壟斷利潤、付出的成本代價（特許加盟費等）、現(xiàn)行可比市價、使用年限。
3、基本思路：分別評估特許權(quán)帶來的收益和所付出的代價，其現(xiàn)值的差額就是特許權(quán)的價值。
4、基本方法：成本法、市場法、收益法和成本—收益法（在收益法的評估結(jié)果上再加上獲取許可證的成本費，作為該項特許權(quán)的評估值）。
三、資.產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
根據(jù)《中華人民.共.和.國價格法》、《國有資.產(chǎn)評估管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國家發(fā)展改.革委、財.政.部2009年11月17日，聯(lián)合下發(fā)《資.產(chǎn)評估收費管理辦法》（發(fā)改價格[2009]2914號，以下簡稱新《收費辦法》），并自2010年1月1日起執(zhí)行。
差額定律累進(jìn)收費表
|
檔次 |
計費額度（萬元） |
差額計費率（%0） |
|
1 |
100以下（含100） |
（9~15） |
|
2 |
100以上~1000（含1000） |
（3.75~6.25） |
|
3 |
1000以上~5000（含5000） |
（1.2~2） |
|
4 |
5000以上~10000（含10000） |
（0.75~1.25） |
|
5 |
10000以上~100000（含100000） |
（0.15~0.25） |
我們貴榮鼎.盛資.產(chǎn)評估公司，有認(rèn)可的評估，內(nèi)部有經(jīng)驗豐富的注冊資.產(chǎn)評估師，有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本，充分適當(dāng)需要收集的需要的評估資料，有.效解決問題，為大眾創(chuàng)造A更好的，更放心的資.產(chǎn)評估。可以做全國的資.產(chǎn)評估業(yè)務(wù)并出具合法的評估報告。歡迎免.費咨詢，祝您生意興隆。
點擊圖片查看原圖
