連云港市機(jī)器設(shè)備報(bào)廢評(píng)估設(shè)備處置評(píng)估設(shè)備評(píng)估今日推薦

1.常見(jiàn)評(píng)估計(jì)算方法分析

對(duì)報(bào)廢設(shè)備的評(píng)估,常見(jiàn)的有兩種評(píng)估計(jì)算方法，一是以賬面原值作為評(píng)估原值將殘值率3%~5%,填入成新率欄相乘后得出評(píng)估凈值.二是以變現(xiàn)價(jià)值作為評(píng)估原值和評(píng)估凈值成新率欄空格實(shí)踐證明，第一種方法簡(jiǎn)單,便于操作，但此法不夠科學(xué),得出的評(píng)估值不夠準(zhǔn)確，因?yàn)樵O(shè)備類資產(chǎn)門(mén)類多種類雜千差萬(wàn)別,用3%~5%的殘值率，無(wú)法涵蓋各類報(bào)廢設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值,譬如:有些設(shè)備,特別是小型精密設(shè)備，如儀器儀表及科技含量高的設(shè)備等,其賬面原值相對(duì)較高,報(bào)廢后，一般只存在少量的廢金屬價(jià)值其殘值率遠(yuǎn)低于3%相反有些大型設(shè)備原值不高,但其實(shí)體含廢金屬量較高，如鍋爐,吊車(chē)及其它機(jī)械類設(shè)備，其殘值率常常高于5%特別是隨著PPI指數(shù)的升降,及廢金屬市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格的漲跌按固定的殘值率評(píng)估更顯偏陂而第二種方法符合Ⅸ資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》第60條"對(duì)于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實(shí)不能使用或國(guó)家法令強(qiáng)制報(bào)廢的設(shè)備,應(yīng)按清理變賣(mài)后的凈收益額確定評(píng)估值"的規(guī)定,體現(xiàn)了變現(xiàn)價(jià)值與續(xù)用價(jià)值的區(qū)別，抓住了計(jì)算方法的要領(lǐng)。

2.評(píng)估方法及價(jià)值類型

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一機(jī)器設(shè)備》和《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》的精神，評(píng)估對(duì)象為待報(bào)廢或已報(bào)廢設(shè)備，其評(píng)估方法可采用市場(chǎng)法，其價(jià)值類型可為變現(xiàn)價(jià)值或殘余價(jià)值類型也就是說(shuō),報(bào)廢設(shè)備評(píng)估值,是以拆零變現(xiàn)價(jià)值為假設(shè)前提，按可拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)計(jì)算出被估對(duì)象清理變現(xiàn)后的凈收益額。

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