標(biāo)王 熱搜: 農(nóng)村電商  縣域電商  電子商務(wù)  互聯(lián)網(wǎng)  電商平臺  深圳  電商  、商場  雙十一  花唄 
當(dāng)前位置: 首頁 » 新聞資訊 » 財(cái)經(jīng)資訊 » 正文

2019年信托罰單總額增近40% 房地產(chǎn)信托迎最嚴(yán)監(jiān)管

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2019-12-18  來源:新京報(bào)  瀏覽次數(shù):801
核心提示:2019年信托罰單總額增近40% 房地產(chǎn)信托迎最嚴(yán)監(jiān)管
2019年只剩十來天,監(jiān)管的達(dá)摩克利斯之劍依然高懸。近日,華鑫國際信托因未向上穿透審查信托產(chǎn)品資金來源的合規(guī)性,違規(guī)接受保險(xiǎn)資金投資事務(wù)管理類及實(shí)質(zhì)為單一資金信托的信托產(chǎn)品問題被北京銀保監(jiān)局責(zé)令改正,并給予合計(jì)50萬元罰款的行政處罰。

新京報(bào)記者根據(jù)銀監(jiān)系統(tǒng)公示統(tǒng)計(jì),截至12月17日,今年以來已有至少19家信托公司共計(jì)領(lǐng)到33張罰單,其中,建信信托、中信信托、北方信托、中泰信托、百瑞信托、華信信托都兩度領(lǐng)罰。罰沒總額2037.36萬元,比2018年增加近40%。被罰沒最多的是中泰信托,為314.36萬元;此外,建信信托、中信信托、中融信托、華寶信托、粵財(cái)信托、華信信托、北方信托領(lǐng)到罰單總額均超過100萬元。

2019年房地產(chǎn)信托迎來最嚴(yán)監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,2020年監(jiān)管嚴(yán)處理仍將會是常態(tài),利劍高懸有利于行業(yè)的健康發(fā)展。

年內(nèi)已開33張罰單

建信信托、中信信托等兩度受罰

無論是罰單數(shù)量還是處罰金額,2019年均創(chuàng)近5年新高。公開信息顯示,2015至2018年,信托公司累計(jì)收到銀監(jiān)系統(tǒng)開出的罰單61張。其中,銀監(jiān)系統(tǒng)在2015年開出6張罰單,2016年上升至9張,2017年和2018年分別為22張和24張。以今年來截至12月17日的罰單數(shù)計(jì)算,2019年銀監(jiān)系統(tǒng)共開出33張罰單,比2018年全年高出37.5%。

從歷年罰單總額看,據(jù)中鐵信托的一份報(bào)告統(tǒng)計(jì),2015年-2018年分別為1190萬元、1910萬元、1025萬元、1450萬元。2019年截至12月17日開出的罰單總額比2018年全年多出約四成。新京報(bào)記者注意到,雖然2015年、2016年罰單總數(shù)不多,但像2016年平安信托被開出過一張1650萬元罰單,拉升了當(dāng)年罰單總額。

建信信托、中信信托等行業(yè)龍頭公司今年也赫然出現(xiàn)在被罰之列,且兩家公司都兩度受罰。按監(jiān)管開出罰單(而非公示罰單)的時(shí)間看,今年9月初,建信信托、中信信托分別因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)被罰后,當(dāng)月又分別因“違規(guī)接受保險(xiǎn)資金投資事務(wù)管理類及單一信托”和“違規(guī)為銀行規(guī)避監(jiān)管提供通道服務(wù)、違規(guī)接受保險(xiǎn)資金投資事務(wù)管理類及單一信托”事由被罰,累計(jì)受罰逾百萬元。據(jù)記者統(tǒng)計(jì),包括建信信托、中信信托在內(nèi),年內(nèi)共有6家公司兩度領(lǐng)罰。

從數(shù)額看,共7家信托公司年內(nèi)累計(jì)罰沒金額超過百萬元。其中,中泰信托在5月因“2015年7月公司違規(guī)承諾某信托財(cái)產(chǎn)不受損失”違規(guī)事由被警告,并被沒收違法所得264.36萬元;又在8月因“2014年12月至2018年7月,公司對某業(yè)務(wù)合同未能做到全過程、動態(tài)化盡職管理”事由被責(zé)令改正,并罰50萬元,是目前年內(nèi)被罰沒金額最多的公司。

對于罰單,建信信托、中信信托、百瑞信托、華寶信托、粵財(cái)信托、中泰信托等多家信托公司人士對新京報(bào)記者表示,涉及的是公司往年的業(yè)務(wù),已根據(jù)監(jiān)管部門意見進(jìn)行深刻反思和認(rèn)真整改。

房地產(chǎn)信托成“重災(zāi)區(qū)”

粵財(cái)信托、北方信托等因此受罰

監(jiān)管罰單也是監(jiān)管風(fēng)向標(biāo)。據(jù)用益金融信托研究院統(tǒng)計(jì),2018年監(jiān)管嚴(yán)抓的是信托公司違規(guī)向地方政府提供融資,以及信托公司違規(guī)要求并接受地方政府違法擔(dān)保行為,2019年重點(diǎn)監(jiān)管風(fēng)向轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。據(jù)新京報(bào)記者統(tǒng)計(jì),今年以來已有粵財(cái)信托、北方信托等8家公司為此受罰,特別是下半年針對房地產(chǎn)信托違規(guī)的處罰集中。

例如,今年3月,粵財(cái)信托因“違規(guī)開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)”等五事由被罰220萬元,同月北方信托因“違規(guī)發(fā)放房地產(chǎn)自營貸款,信托資金違規(guī)發(fā)放房地產(chǎn)貸款”被罰80萬元;5月,中融信托因“開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)不審慎”等五事由被罰210萬元。

其余5張罰單都集中在9月后開出。除上述建信信托、中信信托因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)挨罰的案例外,還包括五礦信托因“盡職管理不到位,導(dǎo)致信托資金用于收購?fù)恋?rdquo;被罰30萬元;中誠信托因“信托資金違規(guī)用于繳納或變相繳納土地出讓價(jià)款”等兩事由被罰70萬元;以及民生信托因“收益權(quán)投資項(xiàng)下信托資金違規(guī)用于繳納土地出讓價(jià)款”等三事由被罰90萬元。

“有一些創(chuàng)新業(yè)務(wù)還是能繞開監(jiān)管,資金變相流入樓市,所以罰單非常及時(shí),就是要威懾一下此類行為。”一家中型信托公司人士對新京報(bào)記者表示。

今年5月以來,房地產(chǎn)信托規(guī)范不斷加強(qiáng)。5月中旬,銀保監(jiān)會發(fā)布的23號文強(qiáng)調(diào),不得向“四證”不全、開發(fā)商或其控股股東資質(zhì)不達(dá)標(biāo)、資本金未足額到位的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目直接提供融資。7月初,針對多家房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增速過快、增量過大,銀保監(jiān)會開展了約談警示。8月,監(jiān)管下發(fā)64號文,要求信托業(yè)下半年繼續(xù)保持房地產(chǎn)信托調(diào)控力度,遏制無序擴(kuò)張等。此外,地方監(jiān)管也持續(xù)接力,新京報(bào)記者從多家信托公司處獲悉,年內(nèi)地方銀保監(jiān)局不止一次進(jìn)場檢查,重點(diǎn)內(nèi)容就包括房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。

對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受新京報(bào)記者采訪時(shí)表示,此類信托罰單充分說明了當(dāng)前信托系統(tǒng)的監(jiān)管工作在強(qiáng)化,通過強(qiáng)化,能夠真正帶動信托等金融系統(tǒng)操作的規(guī)范性。類似規(guī)范性本身也是具有積極的意義的,至少在當(dāng)前貨幣環(huán)境略有放松的時(shí)候,可以防范部分信托機(jī)構(gòu)做小動作,這對于繼續(xù)強(qiáng)化房住不炒的導(dǎo)向,同時(shí)落實(shí)較好的金融業(yè)務(wù)模式等都有積極意義。

涉及業(yè)務(wù)多發(fā)生于往年

房地產(chǎn)信托資金規(guī)?,F(xiàn)“剎車”

信托行業(yè)最新一輪強(qiáng)監(jiān)管序幕自2017年拉開,信托公司業(yè)務(wù)的合規(guī)性在不斷提升,但為何罰單仍然接踵而至?多家信托公司人士表示,罰單涉及的普遍是往年的業(yè)務(wù),這是行業(yè)的共性。另外,罰單的披露具有一定的滯后性,監(jiān)管在檢查后還要經(jīng)過審批和事實(shí)落定等程序才會披露。

一位信托公司管理層人士告訴新京報(bào)記者,公司在一些制度的理解上和監(jiān)管方面存在出入,這可能會導(dǎo)致違規(guī)事件的發(fā)生。一位信托行業(yè)資深人士也認(rèn)為,部分監(jiān)管口徑確實(shí)有一定的浮動空間,完全靠各家公司自己把握。加上市場有較大的需求,在某些時(shí)期繞過監(jiān)管的事情時(shí)有發(fā)生。

據(jù)信托業(yè)協(xié)會披露的數(shù)據(jù),截至2019年3季度末,投向房地產(chǎn)的信托資金余額為2.78萬億元,較2季度減少1480.67億元,環(huán)比下降5.05%,這是自2015年4季度以來,首次出現(xiàn)新增規(guī)模的環(huán)比增速負(fù)增長。中國信托業(yè)協(xié)會特約研究員袁田表示,這充分表明信托行業(yè)不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,進(jìn)一步嚴(yán)格落實(shí)銀保監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管的明確要求,有效遏制房地產(chǎn)信托的規(guī)模增長,防范風(fēng)險(xiǎn)過度積累。

罰單對信托公司整體而言有哪些影響?普益標(biāo)準(zhǔn)研究員吳紅麗表示,對公司業(yè)務(wù)開展、企業(yè)評級和形象等有較大影響。吳紅麗舉例稱,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在受托管理社保基金、保險(xiǎn)資金、企業(yè)年金、擔(dān)任特定目的受托機(jī)構(gòu)以及開辦受托境外理財(cái)業(yè)務(wù)時(shí),對受到行政處罰的信托公司會有限制,未來在申辦新業(yè)務(wù)類型時(shí)也可能受到影響。另一方面,如信托公司被多次行政處罰,多會給投資者一種制度不健全、業(yè)務(wù)不規(guī)范的印象,導(dǎo)致其在吸引投資者方面的競爭力顯著下降。

監(jiān)管嚴(yán)處理仍將是常態(tài)

信托公司應(yīng)強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理和創(chuàng)新能力

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,2020年監(jiān)管嚴(yán)處理仍將會是常態(tài)。

上述行業(yè)資深人士稱,罰單對于信托公司是很好的警示,信托行業(yè)是風(fēng)險(xiǎn)管理行業(yè),利劍高懸有利于行業(yè)的健康發(fā)展,適應(yīng)市場的監(jiān)管,會促進(jìn)行業(yè)做大做強(qiáng)。所以罰單雖然短期對信托公司有聲譽(yù)影響,但是防微杜漸,才能把大的風(fēng)險(xiǎn)事件扼殺在搖籃狀態(tài),長期來看是有利于行業(yè)和公司發(fā)展的。

金樂函數(shù)分析師廖鶴凱認(rèn)為,現(xiàn)在是行業(yè)轉(zhuǎn)型期,罰單增加、監(jiān)管精細(xì)化管理是發(fā)展走向成熟的標(biāo)志,未來行業(yè)監(jiān)管會繼續(xù)朝著專業(yè)化、精細(xì)化的方向前行。信托公司回歸本源、加強(qiáng)合規(guī)管理成為未來生存的關(guān)鍵,信托公司要有更強(qiáng)的政策預(yù)判和適應(yīng)能力,對監(jiān)管不鼓勵的方向逐步轉(zhuǎn)換退出,創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式,更好地消化存量業(yè)務(wù)。

差異化發(fā)展是業(yè)內(nèi)建議的一個轉(zhuǎn)型打法。袁田表示,信托公司應(yīng)以資管新規(guī)及其落實(shí)為契機(jī),尋找差異化的制度優(yōu)勢和經(jīng)營模式,可以結(jié)合自身股東資源稟賦和行業(yè)資源經(jīng)驗(yàn),深度開展產(chǎn)融結(jié)合。例如在高技術(shù)制造業(yè),通過開展知識產(chǎn)權(quán)信托促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化;在解決民營企業(yè)和小微企業(yè)融資難、融資貴的問題方面,信托公司可以通過組建紓困基金開展投貸聯(lián)動、股權(quán)投資等方式,拓展信托服務(wù)。

“信托公司還可以探索創(chuàng)新以受托服務(wù)為核心的服務(wù)信托,除資金信托之外,將金融服務(wù)與財(cái)富管理服務(wù)相結(jié)合,在家族信托、家庭信托、員工利益信托、資產(chǎn)證券化信托、賬戶管理信托等方面積極開拓,滿足客戶多元需求。”袁田稱。  
 
本條信息網(wǎng)址: http://interpap-paper.com/article/show-479378.html
免責(zé)聲明: 本網(wǎng)站內(nèi)容來源于網(wǎng)友提供和互聯(lián)網(wǎng)公開資料等,僅供參考。本網(wǎng)站不對網(wǎng)站所有信息的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何保證,交易匯款需謹(jǐn)慎,請注意調(diào)查核實(shí)。若文中涉及有違公德、觸犯法律的內(nèi)容,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即刪除,作者需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。涉及到版權(quán)或其他問題,請及時(shí)聯(lián)系,我們將在收到通知后第一時(shí)間妥善處理。
 
[ 新聞資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 違規(guī)舉報(bào) ]  [ 關(guān)閉窗口 ]

 
0條 [查看全部]  相關(guān)評論

 
推薦圖文
推薦新聞資訊
點(diǎn)擊排行
?
 
網(wǎng)站首頁 | 關(guān)于我們 | 聯(lián)系方式 | 積分購買 | 使用協(xié)議 | 版權(quán)隱私 | sitemaps | 網(wǎng)站地圖 | 排名推廣 | 廣告服務(wù) | 積分換禮 | 網(wǎng)站留言 | RSS訂閱
行業(yè)圖標(biāo)
版權(quán)所有?2012-2019zhanghuanshuo.comAll Rights Reserve
本站供應(yīng)、采購展會資訊信息由企業(yè)自行提供,信息內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性,張桓碩網(wǎng)對此不承擔(dān)任何保證責(zé)任,也不承擔(dān)您因此而發(fā)生或交易致使的任何損害。