為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)在本市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)已實(shí)現(xiàn)一網(wǎng)通辦。為便利企業(yè)和個(gè)人查詢不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息，3月20日北京市規(guī)劃和天然資源委員會(huì)出臺(tái)了《北京市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息網(wǎng)上查詢規(guī)則》，讓查詢請(qǐng)求人足不出戶就能獲取查詢成果，便利省時(shí)又省力，在有用提高不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)范疇辦事效率的一起，極大地便利了企業(yè)和群眾的查詢需求。體系上線一個(gè)月，全市網(wǎng)上查詢請(qǐng)求量多達(dá)58515次，其中權(quán)力人查詢17193次，任何人查詢40979次，好壞關(guān)系人查詢343次。
據(jù)了解，權(quán)力人查詢多是查詢自己名下在全市的不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息，用以證明個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)情況。權(quán)力人在銀行申辦貸款或到公證組織處理觸及房產(chǎn)的公證事項(xiàng)時(shí)，也能夠經(jīng)過(guò)該體系直接查詢個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)情況，金融組織、公證組織等部分直接運(yùn)用該查詢成果作為事務(wù)處理根據(jù)，簡(jiǎn)化了事務(wù)處理流程。運(yùn)用任何人查詢的觸及用處較廣，滿意了查詢請(qǐng)求人在買賣、租借、典當(dāng)?shù)确矫媲捌诹私馇闆r的需求，其中金融組織查詢2700余次，大大減少了查詢請(qǐng)求人往復(fù)查詢窗口的時(shí)間，提高了查詢工作的效率。不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息查詢成果可加蓋電子印章并直接打印，非?？旖?。
查詢體系上線后，銀行作為典當(dāng)權(quán)人能夠更為高效快捷地獲取真實(shí)精確的不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息，比如典當(dāng)掛號(hào)、預(yù)告掛號(hào)、查封掛號(hào)等不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息，有用降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)；市銀保監(jiān)局及市當(dāng)?shù)亟鹑诒O(jiān)管局也必定了該體系在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作中的重要作用。
此前查詢不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)資料，請(qǐng)求人首先要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、權(quán)力證明等資料到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)大廳領(lǐng)號(hào)排隊(duì)，在檔案查詢窗口提出請(qǐng)求，并經(jīng)過(guò)資料審核、掛號(hào)資料查詢、成果打印和人工蓋章等環(huán)節(jié)，程序相對(duì)雜亂繁瑣。去年全年，全市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)大廳查詢窗口共計(jì)招待38萬(wàn)人次的查詢。
為確保信息安全，保護(hù)權(quán)力人的隱私，查詢體系對(duì)查詢主體進(jìn)行了分權(quán)限辦理，將查詢主體分為權(quán)力人、任何人和好壞關(guān)系人，明確了各類主體的查詢范圍、查詢權(quán)限及詳細(xì)要求。
權(quán)力人查詢自己不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息的，經(jīng)過(guò)人臉辨認(rèn)進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，一起綁定自己手機(jī)號(hào)，經(jīng)過(guò)多種方法確保查詢請(qǐng)求人信息安全，權(quán)力人可經(jīng)過(guò)自己姓名或名稱、公民身份證號(hào)碼或者統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼等特定主體身份信息，查詢到名下所有不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息；任何人供給不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)坐落方位或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等精確的檢索方法，來(lái)查詢不動(dòng)產(chǎn)的天然情況信息及權(quán)力限制情況等信息；不動(dòng)產(chǎn)好壞關(guān)系人查詢需網(wǎng)上預(yù)審好壞關(guān)系的證明資料，預(yù)審經(jīng)往后持上傳資料原件到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)中心收取查詢成果。
據(jù)了解，權(quán)力人查詢多是查詢自己名下在全市的不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息，用以證明個(gè)人名下不動(dòng)產(chǎn)情況。權(quán)力人在銀行申辦貸款或到公證組織處理觸及房產(chǎn)的公證事項(xiàng)時(shí)，也能夠經(jīng)過(guò)該體系直接查詢個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)情況，金融組織、公證組織等部分直接運(yùn)用該查詢成果作為事務(wù)處理根據(jù)，簡(jiǎn)化了事務(wù)處理流程。運(yùn)用任何人查詢的觸及用處較廣，滿意了查詢請(qǐng)求人在買賣、租借、典當(dāng)?shù)确矫媲捌诹私馇闆r的需求，其中金融組織查詢2700余次，大大減少了查詢請(qǐng)求人往復(fù)查詢窗口的時(shí)間，提高了查詢工作的效率。不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息查詢成果可加蓋電子印章并直接打印，非?？旖?。
查詢體系上線后，銀行作為典當(dāng)權(quán)人能夠更為高效快捷地獲取真實(shí)精確的不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息，比如典當(dāng)掛號(hào)、預(yù)告掛號(hào)、查封掛號(hào)等不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息，有用降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)；市銀保監(jiān)局及市當(dāng)?shù)亟鹑诒O(jiān)管局也必定了該體系在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作中的重要作用。
此前查詢不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)資料，請(qǐng)求人首先要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、權(quán)力證明等資料到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)大廳領(lǐng)號(hào)排隊(duì)，在檔案查詢窗口提出請(qǐng)求，并經(jīng)過(guò)資料審核、掛號(hào)資料查詢、成果打印和人工蓋章等環(huán)節(jié)，程序相對(duì)雜亂繁瑣。去年全年，全市不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)大廳查詢窗口共計(jì)招待38萬(wàn)人次的查詢。
為確保信息安全，保護(hù)權(quán)力人的隱私，查詢體系對(duì)查詢主體進(jìn)行了分權(quán)限辦理，將查詢主體分為權(quán)力人、任何人和好壞關(guān)系人，明確了各類主體的查詢范圍、查詢權(quán)限及詳細(xì)要求。
權(quán)力人查詢自己不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)信息的，經(jīng)過(guò)人臉辨認(rèn)進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，一起綁定自己手機(jī)號(hào)，經(jīng)過(guò)多種方法確保查詢請(qǐng)求人信息安全，權(quán)力人可經(jīng)過(guò)自己姓名或名稱、公民身份證號(hào)碼或者統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼等特定主體身份信息，查詢到名下所有不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)信息；任何人供給不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)坐落方位或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)等精確的檢索方法，來(lái)查詢不動(dòng)產(chǎn)的天然情況信息及權(quán)力限制情況等信息；不動(dòng)產(chǎn)好壞關(guān)系人查詢需網(wǎng)上預(yù)審好壞關(guān)系的證明資料，預(yù)審經(jīng)往后持上傳資料原件到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)中心收取查詢成果。
